+7 (499) 340-14-18

expressocenka.online logo

Оценка рыночной стоимости квартиры онлайн в Москве и Московской области. 

СПЕЦИАЛЬНОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
НОВАЯ УНИКАЛЬНАЯ УСЛУГА:"ОЦЕНКА РИСКОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ"
Включает полную комплексную проверку приобретаемой квартиры, ее истории и ее владельцев опытными экспертами.

expressocenka.online - лучший способ оценить риски приобретения квартиры в Москве онлайн

ОСНОВНОЙ РИСК ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В 2020 г. - БАНКРОТСТВО ПРОДАВЦА


По действующему законодательству РФ, если гражданин признается банкротом, то на все его имущество, в том числе на проданное им сроком до года ранее банкротства накладывается арест. В суде сделка признается недействительной и ранее проданное имущество изымается для уплаты долгов. При этом Вы становитесь одним из кредиторов, претендующим хотя бы на частичное возмещение долга, то есть уплаченные за квартиру 

деньги Вы потеряете.


КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ?


expressocenka.online - комплексная проверка квартиры перед покупкой, ее владельцев и проживающих в ней лиц в Москве 


В нашем сервисе опытные эксперты по безопасности совместно с экспертами по недвижимости быстро проверят следующую информацию: 
1. Оценка рыночной стоимости приобретаемой Вами квартиры. Произведя независимую оценку квартиры мы предоставим вам ценовые ориентиры и аргументы для торга с продавцом.
2. Актуальная расширенная выписка ЕГРН по приобретаемой квартире. Проанализировав этот официальный документ мы во-первых получаем важнейшую информацию об объекте независимо от продавца (без возможных фальсификации документов с его стороны). В большом проценте случаев простое сравнение независимо полученной информации с информацией предоставленной продавцом позволяет обнаружить серьезные угрозы для безопасности будущей сделки.   Во-вторых из выписки ЕГРН мы увидим точные параметры объекта, всех его актуальных владельцев, их паспортные данные, наличие на объекте обременений, зарегистрированный план квартиры и план расположения квартиры на этаже - чтобы убедится что Вы планируете приобрести именно ту квартиру, которую Вы посмотрели.   
3. Актуальная справка БТИ по квартире. По данному официальному, заверенному БТИ документу мы увидим наличие в квартире незаконных перепланировок - которые могут в будущем стать серьезной проблемой для Вас.
4. История перехода прав. По данной информации мы увидим всех владельцев квартиры за всю историю ее существования, основания по которым осуществлялся переход прав на квартиру между владельцами, суды, аресты объекта и т.д. что позволит сделать выводы о рисках связанных с предыдущими владельцами.
5. Архивная выписка из домовой книги. По данной информации мы увидим всех лиц, которые были зарегистрированы в квартире за весь период ее существования, что позволит нам сделать выводы о возможных рисках со стороны потенциальных правопритязателей о которых продавец умолчал (детей, родственников продавца, лиц выбывших в места лишения свободы и т.п).
6. Проверка дома по базам ренновации и аварийного жилья.
7. Проверка наличия обременений на квартире.
8. НБКИ (Национальное бюро кредитных историй по каждому владельцу). Данная информация позволит нам увидеть все кредитные обязательства владельца, наличие просрочек по кредитам, обращения за кредитами. 
9. Проверка паспортов владельцев. Паспорта проверяются на действительность, сверяются фотографии, проверяется смена имени и фамилии, проверяется информация о всех предыдущих паспортах. 
10. Все имеющееся имущество продавца. Проверяем сведения о всем имеющимся у продавца имуществе, в том числе об имуществе которым продавец владел ранее, проверяем информацию за несколько лет. 
11. Проверка нахождения продавца в розыске должников ФСПП. Информация позволяет нам видеть нет ли открытых производств против продавца в Федеральной Службе Судебных Приставов.
12. Банкротство продавцов. Информация позволяет нам видеть не ведется ли в отношении продавца процедура банкротства.
13. ПНД/НД (психо и наркодиспансер). Информация позволяет видеть состоит ли продавец на учете в данных учреждениях.  

Данный перечень проверок является базовым и производится нами по каждому объекту недвижимости. 
Получаемый объем информации является минимально необходимым для комплексной оценки рисков приобретения квартиры, выявления проблемных вариантов.
По договоренности мы можем произвести дополнительные проверки.

ВМЕСТЕ С ВАМИ НАД СДЕЛКОЙ БУДЕТ РАБОТАТЬ КОМАНДА ВЫСОКОПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ:

Оценщики недвижимости

Быстро и точно оценят рыночную стоимость выбранной Вами квартиры, проведут Ситуационный Маркетинговый Анализ, проанализируют аналогичные предложения, предоставят Вам аргументы для торга. 

Эксперты по недвижимости

Учитывая мнения коллег произведут комплексную оценку рисков приобретения данной квартиры, оценят сделку с практической стороны, дадут развернутые рекомендации относительно нюансов приобретения.

Эксперты по безопасности.

Добудут полную, актуальную и правдивую информацию относительно приобретаемой квартиры, проанализируют ее, выдадут рекомендации относительно наличия потенциальной угрозы мошенничества. 


expressocenka.online - проверка квартиры онлайнВы будете максимально информированы, а значит застрахованы от неприятностей.
На основании информации, полученной в ходе проведенных проверок, эксперты по недвижимости и безопасности составляют юридическое заключение относительно рисков сопутствующих приобретению данной квартиры.Если Вам потребуется официальный отчет об оценке инвестиционных рисков (due diligence) - за дополнительную плату мы подготовим его для Вас.Теперь Вы не останетесь один на один с неизвестностью, совершая важнейший шаг в своей жизни! Обладая полной, достоверной информацией Вы сможете принять правильное решение, сэкономить крупную сумму денег! Практически в 100% случаев Ваши затраты многократно возвращаются за счет торга по квартире, аргументы для которого Вы приобретете получив наше юридическое заключение. Стоимость оценки рисков даже при сделке со средней однокомнатной Московской квартирой составляет всего 0,5% !!! За эту мизерную сумму Вы будете застрахованы практически от всех неприятных неожиданностей связанных с потерей Ваших денег при неверном выборе и покупке проблемной квартиры.   
expressocenka.online - самый простой способ оценить риски при покупке квартиры! 
Виды выполняемых нами работ: проверка квартиры, оценка для покупки квартиры, оценка для выкупа квартиры, оценка квартиры для залога, оценка для банка, проверка собственника квартиры, проверка квартиры на обременение, сопровождение сделок с недвижимостью.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ:

Что о нас говорят более 50 довольных клиентов

В.В. АГЕНОСОВ

Академик, заслуженный деятель науки РФ

Могу сказать, что весьма доволен оперативностью и культурой работы Вашего Центра.
Другое дело, что заочно трудно определить реальную стоимость квартиры.
Желаю Вашему Центру процветания! 

СВЕТЛАНА ТОЛМАЧЕВА

PhD Career Star Group-Russia&CIS, Президент Ротари-Клуб Москва 

Большое спасибо за оперативно проведенную оценку.

АЛЕКСАНДР МЕДВЕДЕВ

Пенсионер

Оценка квартиры произведена оперативно и качественно с учетом определенных нюансов. Рассчитываю при возникновении необходимости оценки объекта недвижимости обратиться именно в вашу организацию. Спасибо!

В.В. РЕУТОВ

Заслуженный тренер России

Спасибо! Помогли определиться со стоимостью квартиры!

АЛЕКСАНДР СНАЙПЕР 

Менеджер

Очень все Отлично и Оперативно!

ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВА 

Детский врач

Оперативно. Сколько сделала просмотров в интернете по оценке квартиры , нигде не указана моя станция метро, только у вас и так детально составлен опросник. Спасибо за оценку!

ОЛЬГА ЧЕСАЛИНА 

Мама

Благодарю за оперативную приблизительную оценку нашей квартиры. В будущем планируем ее продавать и решили узнать примерную ее стоимость. Ответили быстро и профессионально.

В.А. МЕСКИН 

Доктор филологических наук, профессор

Друзья, я вам благодарен. Учитывал ваше мнение в возникшем конфликте!

expressocenka.online  - оценка рисков приобретения квартиры в Москве! Стоимость оценки рисков со стандартным набором проверок - в среднем составляет всего 43500 руб.!



СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ РИСКОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР В МОСКВЕ

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ И ЕЕ СОБСТВЕННИКОВ от

37250 руб.*

3 рабочих дня 

стандартно 13 проверок

отчет на e-mail

АНАЛИТИЧЕСКАЯ РАБОТА ПО ОЦЕНКЕ РИСКОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ

6000 руб.

1 рабочий день

осуществляется на основе данных полученных в ходе проверок

отчет на e-mail

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РИСКОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ от

10000 руб**.

3 рабочих дня

отчет от оценочной компании 

отчет на e-mail

* точная стоимость проверок зависит от количества собственников квартиры;  ** дью дилидженс;

СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНОЧНОЙ  КОМПАНИИ:


Интернет-сервис expressocenka.online - официальный партнер оценочной компании "ОЦЕНКА-КОНСАЛТИНГ" (полное наименование ООО "Оценка-Консалтинг" ИНН 5029080865).

Согласно ст.15.1. Ф.З. "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 г. №135-ФЗ, ООО "Оценка-Консалтинг" имеет право осуществлять оценочную деятельность поскольку имеет в штате не менее двух лиц, являющихся членами одной из саморегулирующейся организации оценщиков.


СВЕДЕНИЯ О ШТАТНЫХ СПЕЦИАЛИСТАХ ПО ОЦЕНКЕ ООО "ОЦЕНКА-КОНСАЛТИНГ":

1. Специалист по оценке стоимости предприятия (бизнеса); 

Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I № 405047 от 19.10.2010 г. государственного университета по землеустройству, г. Москва; Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности №006102-1 от 05 декабря 2018 г. по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости», срок действия аттестата до 16 марта 2021 г., номер документа 003775-КА1.

Ассоциация СМАО, членом которой является Оценщик, включена в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков 28 июня 2007 г. за № 0001. Место нахождения Ассоциации СМАО: 127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 1, 5-й этаж.


2. Специалист по оценке стоимости предприятия (бизнеса); 

Диплом о профессиональной переподготовке серия ПП №0200 выдан 30 апреля 2012 года НОУ ДПО «ИПО» - Оценка стоимости предприятия (бизнеса);

Квалификационный  аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №  009976-1 от 12.04.2018г.

Саморегулируемая организация «Союз «Федерация Специалистов Оценщиков», членом которой является Оценщик, включена в реестр оценщиков 27.10.2016 г., регистрационный номер 204.


Наш адрес: - г.Москва, Научный пр. 8 с.1. БЦ "На Научном". 5 мин. пешком от ст.м. Калужская.

Проверка продавца квартиры, онлайн оценка стоимости квартиры, юридическая компания, проверка квартиры перед покупкой.

+7 (499) 340-14-18

EXPRESSOCENKA.ONLINE 

© EXPRESSOCENKA.ONLINE 2018 - 2020

Разработка сайта "Impel"

info@expressocenka.online

Мы используем файлы cookie для того чтобы сделать наш сервис еще более полезным для Вас. Используя наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста покиньте сайт.
Подробнее